想买一套房子那么买房子需要交那些税？

大家都在问查看更多

• 问全款买房，那么第二套房子是要交多少税费
  

  此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问想要买第二套房子，如果要卖出去，那么自己的第二套房子要交多少的税费
  

  此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问那些房子不能买
  

  不能买的房子有：1。产权不明的房子；2、土地前身不好的房子；3、高房价时期的高层塔楼；4、轨道旁边的公寓；5、涨幅太离谱，价格哄抬；6、无良开发商；7、质量问题经常暴露。买家必须在早期阶段详细了解建筑信息，以避免事后出现质量问题；8、变电站或高压边的房子。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  买房子需要什么手续

  15,254人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,209人已观看

• 1'02
  买的房子不想要了可以退吗

  1,122人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子要交那些费用

  101人已浏览

• 
  买房子过户需要那些手续?

  242人已浏览

• 
  买房子交那些税费 购买房屋须的税费有哪些

  156人已浏览

• 
  买房交那几种税

  135人已浏览