购房合同未取得预售许可证有效吗？
图文38人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
现房销售，预售许可证过期了，买房能网签合同吗
图文39人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对预售许可证过期后卖房的合同有效吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有预售证能卖房吗
视频819人观看
何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,842人观看
程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
现房销售，预售许可证过期了，能合同吗
问答584人已浏览
开发商五证齐全以后就可以办理网签合同。...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>
商品房预售许可证过期有效吗？还没有办理
图文153人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下，房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
咨询我>>
许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
图文168人已浏览
一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的，只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
咨询我>>
不明白，就问一问
预售许可证过期后卖房的合同有效吗，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
视频2,808人观看
郑瑱律师|
专职律师，8年经验
在线咨询
预售合同有法律效益吗
视频1,449人观看
孙宏磊律师|
联合创始人，14年经验
在线咨询
租房合同过期还有效吗
视频1,887人观看
吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
在线咨询
商品房预售许可证过期怎么办？商品房预售许可证过期后还可以销售吗
问答584人已浏览
商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要...
湖南在线咨询顾问团
咨询我>>
商品房买卖合同需要经过预售许可证吗？
问答584人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定有商品房买卖合同还需要预售房许可证吗：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起...
湖北在线咨询顾问团
咨询我>>
针对预售许可证过期后卖房的合同有效吗，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文182人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
咨询我>>
未商品房预售许可证后来取得该房屋买卖合同效力
图文43人已浏览
高院司法解释：“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
咨询我>>
购房合同是否没有预售许可证的
图文192人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具...
章法律师|
律所主任，9年经验
咨询我>>
预售合同是正规合同吗
视频3,337人观看
方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
商标转让后许可合同是否有效
视频1,309人观看
吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
遇到预售许可证过期后卖房的合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋预售许可证过期会不会影响买卖合同
问答584人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证，但事后预售许可证过期的，不能证明开发商失去了预售资格，既然开发商没有失去预售资格，则签订的房屋买卖行为就是合法的...
江苏在线咨询顾问团
咨询我>>
卖房合同未得到预售许可证行吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同是无效的。...
上海在线咨询顾问团
咨询我>>
有许可证没有预售合同的房子有买卖资格吗
问答584人已浏览
无商品房预售许可证，房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起...
青海在线咨询顾问团
咨询我>>
未取得预售许可时签的预售合同有没有效
图文106人已浏览
未取得预售许可时签订的协议一般是没有效的，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。法律规...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
咨询我>>
没有房屋预售许可证预售违法吗?
图文595人已浏览
开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
咨询我>>
问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
视频744人观看
严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频959人观看
胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
预售许可证过期的商品房买卖合同是否有效,法律是如何规定的
问答584人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证；但事后预售许可证过期的，不能证明开发商失去了预售资格，既然开发商没有失去预售资格，则签订的房屋买卖行为就是合法的...
广东在线咨询顾问团
咨询我>>
在预售许可证发证日期前签订的房屋买卖合同是否有效？
问答584人已浏览
是否有效要看情况进行认定。无《商品房预售许可证》进行销售，开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
四川在线咨询顾问团
咨询我>>
遇到预售许可证过期后卖房的合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文185人已浏览
无效力，若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
咨询我>>
只有预售登记证能否办理过户
视频1,855人观看
曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团
咨询我>>
卖房需要预售许可证吗，如果没有预售许可证怎么办呢
问答584人已浏览
没有预售许可证而卖房，可以主张合同无效，要求退款，并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团
咨询我>>
