未签订购房合同签订购房意向书有法律效力吗
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一般没有法律约束力。购房行为以房屋买卖合同为准。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房签订了认购书可以反悔吗
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如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的...
王雨昕律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对签订认购书效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询签订房屋认购书的效力是什么, 签订房屋认购书与买卖合同有什么区别
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签订房屋认购书的效力: 认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约...
云南在线咨询顾问团咨询我>>未签认购书可以退订金么
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如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请问双方签订的认购书应该如何认购?
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双方签订的认购书的性质是预约合同。预约合同包括认购书、订购书、预订书等,主要内容是当事人约定在将来一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订认购书效力,律师怎么看
期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购意向书有法律效力吗,签订认购意向书责任如何承担
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认购意向书有法律效力吗在签订正式的购房合同之前,开发商往往要求购房人签订一份“认购意向书”,那么该意向书具有法律效力吗签订后,如果一方反悔,签订认购意向书责任如何承担对此问题应当具体问题具体分析。首先...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>签订的购房认购书之后有效吗
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购房认购书如果符合生效条件,那么具备法律效力。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订认购书效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何认定商品房认购书效力?
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认定商品房认购书效力如下:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>定金在签订认购书时退还吗
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签订认购书的定金,可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>认购书和购房合同哪个有效力
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认购书和购房合同均有效力。认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是在签订购房合同前所签订的文书。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到签订认购书效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个问题商品房销售签订的认购书有何效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>五证不全签订的认购书有效吗
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五证不全签订的认购书没有效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>已经和开发商签订了房屋的认购书了,双方关于签订的房屋认购书是否有法律效力的?
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是的,通常认为,商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中,主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>认购协议书的效力是哪些
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认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容,且已经按照约定收受购款。应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签订认购书后未签合同合同违约吗
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签订认购书后,未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
表见代理签订的合同效力是怎样
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何签订房屋认购书?房屋认购
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一、怎样签订房屋认购书目前在房地产交易市场上,许多开发商都会要求买方在正式签订《商品房预(出)售合同》前,先预付一笔购房定金或订金,与买方签订楼宇认购书或认购协议,对房屋买卖的基本事项进行约定。相对于...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房前一定要签订认购书吗,认购书是否具有法律效力,包括哪些内容
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现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念,也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此,签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能,买房人在确定要购买的项目后,最好不签认购书而直接签订购房合同...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订认购书效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订认购书后不想买了怎么办?
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签订认购书不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议,并到当地房地产管理中...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签订放弃孩子抚养权协议书有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询怎样签订认购协议书?
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签订认购书时注意几点:一是要求签订2005年3月15日由北京市建设委员会和北京市工商局制订的格式认购书,二是最好将定金约定成订金、认购金、预付款等性质,三是在认购协议书中约定无论什么原因只要合同没有签...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产发公司可以和买房人签订房屋认购书吗, 认购书是否有法律效力
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房地产发公司可以和买房人签订房屋认购书,但这并不是商品房买卖中的必经程序。认购书具有法律效力。签订的认购书,其性质有两种:一是预约合同,即约定将来签订正式的商品房买卖合同或预售合同;二是如果认购书具备...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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