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二手房高评高贷卖方违法吗

2024-05-05 23人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律法规，高评高贷的房产交易行为被视为违法行为，同时还可能涉及金融诈骗罪的指控。具体来说，贷款诈骗罪是指行为人出于非法占有的动机和目的，罔顾事实地编造各种看似真实的理由，比如引进资金、项目等，来获取银行或其他金融机构的贷款；或者采用使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保以及其他欺骗手段，从而达到骗取贷款的目的。这种行为如果情节严重，就会构成犯罪，面临刑事处罚。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条  房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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