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高评高贷卖方会承担多少责任

2023-06-27 15人已浏览
  • 周业恳律师

    周业恳律师律所主任

    广东深桂律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:638

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专业分析
高评高贷卖方会承担责任如下: 1、房屋信息真实性:卖方需要确保提供的房屋信息真实、准确,不得隐瞒或虚构相关信息; 2、房屋权属合法性:卖方需要确保房屋权属合法,不存在权属纠纷或其他法律问题; 3、房屋质量和瑕疵:卖方需要确保房屋的质量和瑕疵符合法律和合同的要求,不得故意隐瞒或欺骗。 高评高贷中介判刑情况如下: 1、高评高贷中介不属于涉嫌犯罪的行为,不会产生刑事责任。只是超过规定的利息,法律不予保护利息请求权。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,超出部分属于高利贷的范围; 2、高评高贷就是银行评估价格比真实交易价格高,从而贷更多的款变相降低首付,里面涉及阴阳合同,拉高评估价,卖家配合控款,关键是卖房的业主同意并且银行评估价有浮动空间。高利贷中介不会被判刑。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 综上所述,高评高贷是指银行或其他金融机构根据房屋的评估价值,为借款人提供低息或无抵押贷款的一种贷款方式。在高评高贷的交易中,卖方是指出售房屋的所有人或中介机构,其是否承担责任取决于具体的交易情况和合同条款。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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