开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗
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开发商提前交房好处:一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>预售商品房转让有什么前提
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根据我国《城市房地产管理法》第46条规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房交房前提,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询交付商品房前提和法律责任
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交付商品房的条件有: (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (2)有完整的技术档案和施工管理资料; (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (5)有施工单位签署的工程...
江西在线咨询顾问团咨询我>>商品房具备上市销售的前提
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《商品房销售管理办法》第七条规定了商品房现售的条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房交房时开发商应提供哪些证件
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商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房交房前提,律师怎么看
安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房不符合交付前提怎么处理
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买受人要求交付商品房,经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续,不符合法定强制性交付条件的,可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收,并将验收合格的房屋交付给买受人,但存在永久性履行不能情形的除外。买...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>北京限价商品房申请前提
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1、户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业的,应是征地所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房交房前提,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商可以提前交房吗
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开发商一般不会提前交房,但如果达到合同的约定的交房条件,开发商也会提前交房的。当商品房已经竣工,并且...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售应当符合哪些前提
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商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给买房人,由买房人支付定金或房价款的行为。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房销售许可证的取得前提
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(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房交房前提,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房转让应具备的前提
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1、没有办理过商品房预售登记的商品房预售合同转让比较简单。只要开发商、买受人、受让人协商一致后,解除买受人与开发商原先签订的预售合同,再由新的受让人与开发商另签一份商品房买卖合同就可以,不需要经过房屋...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗
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一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了,处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房还没交房,房产证就提前半年下来了正常吗
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去起诉维权。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房可以预售的前提是什么
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《城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件: 1、商品房预售人必须已经向政...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房主有权要求开发商提前交房吗
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一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询回迁房与商品房有哪些区别
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售要满足哪些前提
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根据国家有关规定,商品房预售,应当符合以下条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>北京自住型商品房购买前提
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自住型商品房购买条件:非京籍家庭持有有效,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房交房前提,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售合同成立前提有哪些
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商品房销售合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品房采用什么样的毛坯交房, 购买商品房为什么要提前通知主家调解
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目前大部分商品房都是以毛坯形式交房,以下几点可能是主要原因:1、方便开发商和业主毛坯房首先是方便了开发商,然后才是方便业主。毛坯交房可以让开发商省心不少,节省运营成本,更能够提高周转效率,还能避免精装...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>经济适用房转商品房前提条件是什么
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经适房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。经适房是一定要满五年才能...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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