开除业委会委员的条件
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经业主委员会或者20%以上业主提议,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>业委会解散物业公司有效吗
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业委会解散物业公司无效。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定,该事项需经专有部分占...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对业委会解除物业的条件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询村委会能开无业证明吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询新成立的业委会有权解除物业与前任业委会的物业合同吗?
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物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>业委会重新选举的条件
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百分之二十以上业主认为需要重新选举业委会成员的,当地乡镇街道办事处必须牵头组织全体业主或业主代表重新...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会 物业 停车费
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如属于全体业主共有停车位,业主委员会有权收停车费,但业主委员会一般会聘请物业公司管理,代为收取停车费...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会解除物业的条件,律师怎么看
国内企业上市条件
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询物业梯控违反哪条法律
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询允许变更和解除合同的条件
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验 在线咨询业主委员会怎么解除物业管理协议?
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业主委员会要在与物业管理企业签订《物业管理委托合同》时,在合同中明确写明物业管理企业违反合同的行为条款。这样当物业管理企业出现合同中规定的违约行为时,业主委员会就可以依照委托合同解聘物业管理企业。具体...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同解除条件
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物业服务合同解除条件 根据《民法典》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失,物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会解除物业的条件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会查物业账的范围
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业委会只能审查本项目内,物业收费的账目。其中包括: 1、物业管理费收支账目; 2、小区公共区域、公共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业调解委员会是什么
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物业民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么变更物业调解委员会
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物业民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>企业发行债券条件
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询竞业限制义务的成立条件
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到业委会解除物业的条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业提前解除租房合同的条件?
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业主提前解除租赁合同的,需要按照合同约定承担违约责任。如果租赁合同中约定了违约金的,业主需要支付违约金。但是如果合同中约定的违约金数额过高的,业主可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业物业发函给业委会函件怎么写
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1、写明成立情况,附政府备案的文字材料,业委会人员分工职责;2、写今后有何内容可以配合物业公司工作,与物业公司对接人情况,双方联系方式;3、写下一阶段将进行的主要工作,需要物业公司配合的项目;4、其它...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>未成立业主委员会和物业有权解除合同吗?
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可以!物业管理分为前期物业管理和物业管理,在房屋销售之前开发公司需要签订物业管理服务合同,委托一家物业公司进行管理,这就是前期物业管理,前期物业管理合同根据《物业管理条例》的规定可以约定合同有效期也可...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>解除物业服务合同满足什么条件
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(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业委会解散的程序
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业委会是个组织,成立就存在,解散的是业委会委员,这个组织存在,人走换新人就是了。选举新人委员。业委会...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除合同的法定条件有哪些
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业费不交几年会起诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询物业被业主委员会解除合同以后还可以收物业管理费吗
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这个要看解除合同及原合同执行条款的明确规定,可能涉及到交接阶段,其在管物业企业还是要收取物业费,还有就是原欠费的业主,物业公司也有权追缴服务阶段的物业费。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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还要看合同的约定,可以带合同咨询律师,根据材料综合分析。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会解除物业的条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中对物业、业委会的规定
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增设居委会为指导和协助主体;完善业主共同决定事项表决票权比例;增加维修资金使用范围;增设物业服务合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>被迫解除劳动合同条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询个人解除物业合同的条件是哪些呢?
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根据《暂行办法》,物业服务合同期限未满,业主大会可以要求物业服务企业提前解除合同。不过,这也是有条件的。 首先,必须有持有20%以上且按合同约定按时缴物业服务费用的投票权业主提议提前解除合同。 在收到...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
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业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出: 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求,业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会;业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会...
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