业委会成立物业合同终止吗
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业委会成立物业合同不需要终止,重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业合同到期业委会未成立
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建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对成立业委会前物业合同如何解决,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询如何解决债务合同纠纷
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询新成立的业委会有权解除物业与前任业委会的物业合同吗?
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物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主委员会成立前,业主如何维护权益
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业主委员会成立前,业主维护权益的方式包括: 1、成立业主大会:业主可以向物业所在地的区、县房地产行政...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>不明白,就问一问
成立业委会前物业合同如何解决,律师怎么看
企业承包经营合同纠纷怎么解决
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询合同纠纷转包关系如何解决
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询工程施工合同纠纷如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询未成立业主委员会和物业有权解除合同吗?
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可以!物业管理分为前期物业管理和物业管理,在房屋销售之前开发公司需要签订物业管理服务合同,委托一家物业公司进行管理,这就是前期物业管理,前期物业管理合同根据《物业管理条例》的规定可以约定合同有效期也可...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>业委会如何和物业签合同
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注意程序合法性。物业服务企业选聘方案或者物业服务合同的主要内容应该经过业主大会通过方可生效。选聘或者解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 2、注意明确...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对成立业委会前物业合同如何解决,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会成立之后老物业合同是否有效
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业主委员会成立后,原来的物业服务合同在合同期内继续有效。但是,违反法律强制性规定的和违反公序良俗的合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业委会筹备组如何成立
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业委会筹备组成立如下: 1、提出申请:业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会的书面要求。提出书面...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>业委会如何成立和取消
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业委会成立流程: 1、需要与住宅区的房地产协商,首先成立业主委员会的准备小组; 2、业主向当地街道办...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>新民法典如何更换物业
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询公司间合同纠纷如何快速解决
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到成立业委会前物业合同如何解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。 在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>业委会未成立物业合同将被终止吗
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1、业委会成立物业合同并不必然终止,需要等业主委员会新签订的物业合同生效之后才终止。 2、业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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还要看合同的约定,可以带合同咨询律师,根据材料综合分析。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业阻挠业委会成立怎么办
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报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部业主大会和业主委员会指...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>村委会自行成立物业合法吗
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如果是他个人财产设立的公司,当然是合法的,如果是以村委会的资金设立的公司,独资公司的股东却只有村长一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询业委会成立之后老物业合同是否有效
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1、业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。 2、前期物业服务合同可以约定期限;但是,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商业房产能否成立业委会,如何成立
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可以成立,过程比较复杂,建议来电详谈...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到成立业委会前物业合同如何解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合伙人企业如何纳税
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王宇律师| 合伙人,1年经验在线咨询如何写业委会公示公告物业合同
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主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司可以成立业委会么
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业委会可以自己成立物业公司,若是设立有限责任公司的,需要满足的条件有股东符合法定人数、股东共同制定公司章程有、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、有公司名称、组织机构以及公司住所等。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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