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房产不想过户怎么办

2022-04-16 1,452人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
房产不想过户的处理方法。房产不想过户，即卖方不想再售出房产。具体如下：1、买卖房产后不想办理过户的，可以通过承担支付违约金的方式，与买方解除购房合同；2、房产不想过户的，可以通过与买方协商的方式，解除购房合同；3、若存在买卖关系的基础，房屋所有权人不想过户，又收取了相应的房款，买方可以向人民法院提起诉讼，要求卖方履行过户行为，或者承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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