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房屋租给二房客要注意什么

2021-01-24 271人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,153

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专业分析
1、首先要注意签订正式的租赁合同。 2、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意； 3、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限； 4、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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