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应该怎样查新房有没有抵押

2022-03-22 275人已浏览

胡峰律师高级合伙人

江苏成商律师事务所

擅长：刑事辩护、交通事故、公司法、劳动纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：187
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专业分析

查询房产证抵押的方法主要有两种： 1、网上查询。点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，输入产权人姓名和产权证号； 2、房产局查询。如需查询准确的房产证抵押查询信息，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。如果房子没有房产证，就不能抵押，所以如果买的房子没有房产证，建议谨慎购买。如果房子有房产证，不仅可以保证自己的权益，还可以用来办理抵押贷款。以后无论做生意还是做其他事情，都可以用来贷款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》
第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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