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买房可以通过到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查的方式,了解房子是否被抵押。建议在签订房屋买卖合同前,要求卖方查询是否存在抵押登记或者在合...
想知道房子有没有抵押,可以携带个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询相关档案,查看房产证上的其他权利内容,或者点击省市链接进入当地房...
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房屋无房产证抵押无效。房产证是权利人享有房屋所有权的证明。没有房产证的房子有没有产权证的障碍,无法办理抵押登记,抵押不具有法律效力。
房屋抵押应当办理登记,抵押权应自登记时设立。如果未经登记,则抵押权不成立。房屋所有权转移需登记。据你所说,你是10月份办的手续,那么买房者至今还没有取得房证,那么你的抵押权应该优先。 你现在可以买受人与开发商作共同被告,你自己作原告,在该房所在地基层法院提起民事诉讼,请求法院确认开发商与买受人签的房屋买卖合同无效。
没有房产证的房子不能抵押买卖。抵押买卖需要的材料有: 1、房产证、 2、权利人及配偶的身份证、 3、权利人及配偶的户口本、 4、所有共有财产权的户口本、 5、权利人的婚姻证明、 6、收入证明、 7、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
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