哪些情况下没有房产证开发商要承担违约责任
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(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)合同没规定的,自房屋交付使用之日起90日...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房地产开发商违约没给办房产证,怎么起诉要违约金?
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如因开发商原因导致未办理房产证,可以向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼,要求开发商办理房产证并依据...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开放商房产证没办违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房子交付后没有房产证,开发商要承担违约责任吗?
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《最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋...
北京在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约延办产权证属于单位责任吗
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开发商违约延办产权证承担责任,购房者可以进行催告,合同中对延办产权证违约金作出约定的按照约定处理,未...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>办房产证开发商有责任吗
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开发商逾期办理房产证,这个行为实际上就是开发商违反了业主与开发商签订的房屋买卖合同,因此开发商应当承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开放商房产证没办违约责任,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算,开发商逾期办房产证责任怎么计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期没有办理房产证,房产证违约金起诉规定
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对法律的理解不同,不属于《民事诉讼法》第200条第(六)项“原判决、裁定适用法律确有错误的”,不能裁定再审,要维持原判决的稳定性,不能认为我是省法院,想提审什么就提审什么,提审大权不能任性,这实际上是...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开放商房产证没办违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房协议没有注明开发商违约责任怎么办
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参考如下。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我们和开放商约定了违约金,房产证违约金低规定
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根据《民法典》的规定,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商逾期没有办理房产证,房产证违约金起诉规定
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对法律的理解不同,不属于《民事诉讼法》第200条第(六)项“原判决、裁定适用法律确有错误的”,不能裁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开放商房产证没办违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋交付后房产证办不下来开发商迟延办理房产证的违约责任如何确定
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依据《商品房买卖合同纠纷》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期没来办房产证, 违约金如何计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房,开发商违约,可以要求开发商承担违约责任吗
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延期交房,开发商违约,当然可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约责任保证可以和开发商闹吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不办房产证违约金是多少
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公民的财产权受法律保护,侵害他人财产权的,应当承担民事责任。合同有约定的,就根据合同约定计算违约金;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同没有写违约责任如何赔偿
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商没有办理房屋预售许可证, 买受人能否要求开发商承担违约责任
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你们之间虽未签订书面的房屋买卖合同,但其收取你相关款项后,应认定双方形成商品房买卖合同关系,按照法律规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示商品房预售许可证,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有约定开发商违约责任可以理解么
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参考如下。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开放商房产证没办违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约延办产权证承担责任吗,怎么维权呢?
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1、延期交付房屋。到了约定的交房日后,迟迟得不到入住通知。根据《司法解释》规定:开发商经购房人催告后...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询未办理房产证违约责任是多少
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在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房地产证延期两年发放,开发商不承认违约
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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