一房二租的合同效力如何判断
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一房二租合同效力的判断标准是: (1)出租人分别与不同承租人依法签订的租赁合同均有效; (2)合同的...
民法典规定怎么判断租赁合同效力如何
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《民法典》规定判断租赁合同有效的条件分别有:租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同当事人...
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房屋租赁登记有何效力
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房屋租赁合同备案如何解除
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怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效,租赁合同的法律效力有哪些
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怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效?(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等...
原房屋租赁合同解除后转租合同的效力如何
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房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租...
法律房屋租赁合同的效力有哪些规定
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如果租赁合同是在法院强制执行前形成,那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利,租客可以继续承租该...
不明白,就问一问
如何判断房屋租赁合同的法律效力,律师怎么看
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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租房合同不公平有法律效力吗
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如何判断一份合同有效
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房屋买卖合同的效力如何判断
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房屋买卖合同效力认定: 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事...
拆迁过程中房屋租赁合同的效力是怎样的,如何理解房屋租赁合同效力
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你们的这个租赁合同可以从两个方面去理解: 一、是一个附解除条件的租赁合同,及租赁的房屋被拆迁时,双方的租赁合同就即使解除或终止。如果条件没有成就,合同就不得解除或终止而是继续按照合同内容履行。你就可以...
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房屋拆迁后原来的租赁合同效力如何
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房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但...
房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
房屋租赁纠纷与房屋租赁合同如何有效的证据
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房屋租赁合同的纠纷证据包括:1、民事起诉状;2、证明当事人主体适格的材料;3、证明房屋租赁合同关系成...
以租代售合同法律效力问题
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房屋租赁合同要交印花税吗
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租赁合同的效力有哪些,租赁合同法律效力如何认定
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
租赁合同怎么判断效力
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租赁合同是否有法律效力,主要看以下几个方面: (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使...
房屋租赁合同纠纷的仲裁时效如何认定,房屋租赁合同仲裁时效中断?
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(1)向对方当事人主张权利;(2)向有关部门请求权利救济;(3)对方当事人同意履行义务。申请仲裁期间中断的,从对方当事人明确拒绝履行义务,或者有关部门作出处理决定或明确表示不予处理时起,申请仲裁期间重...
针对没有房产证的房屋租赁合同效力如何
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没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的: 订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
非法转租的法律后果是什么转租合同效力如何判断
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非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 一、转租人与次承租人之间租赁合同有效,转租人负有使次承租人...
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租赁合同无效的赔偿
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租赁合同的诉讼时效
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转租合同如何判断效力
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在现实情况...
隔断式租赁协议的法律效力如何?
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租到隔断间的合同不一定有效,如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租,或者隔断房不符合可以出租的安全标准的,则就此房间签订的租赁合同是无效的; 如果是按照法律规定进行合法隔断的,则就这样的隔断房签订的租赁合...
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怎么样判断房屋租赁合同是否有效?
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房屋租赁合同是否具有法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 1.合同主体符合规定; 2.房屋不是法律...
存量房买卖合同效力如何
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房屋租赁合同的法律效力。没有房屋租赁合同, 房东不给租金怎么办?
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没有签订租赁合同并不意味着你的租金不会回来,只要双方都有租赁关系,你就可以收集其他相关证据材料或证人证言,向人民法院提起诉讼。...
房屋租赁阴阳合同的效力是如何的呢?
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城市房屋租赁实行登记备案制度,《城市房地产管理法》对此有明确规定,但属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件,故房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响。 若当事人约定以...