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朋友要搬走，请问合同期前可以退房租吗？

2024-05-30 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,078
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专业分析

您应当先和房东协商解除合同的事宜。若房东愿意解除合同，如果原合同中已经约定了是否退还已经支付的房租，那按照合同约定办理；若合同约定了违约责任（如违约金），那么您应当按照合同承当违约责任，提示一点，如果约定的违约金超过造成损失的百分之三十，您可以向法院申请适量减少。您和房东约定的押金在法律上并不等于违约金，押金一般是作为对房东保证，当您的行为对房屋、房东造成损害时以押金作为赔付，当合同到期且未有前述的损害时，房东才会予以退还。现在合同未到期，您是否能拿回押金是不一定的，应当和房东协商解决。若合同中未约定违约责任，其范围应当根据造成损害的程度等具体情况来确定，您也可先与房东协商。所以，在合同约定不清的情况下，您应当和房东先行协商。若是您对合同期前可以退房租吗这个问题还有疑问，欢迎进一步咨询。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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