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一房二卖基准日如何确定

2024-04-18 6人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：670

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专业分析
通常情况下，订立的两份房产销售合同都具有法律效应，即便存在一房二卖现象，也不影响其合法性。根据相关法律法规解读，若发生一房二卖事件，未能取得该房屋所有权的买方有权通过司法程序，向卖方寻求经济赔偿。此类案件法律对合同效力确认无疑，买方有权依法让卖方承担违约责任，同时获得必要的违约金补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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