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二手房买卖过户如何确定时间

2024-09-23 25人已浏览

唐恬律师权益合伙人

上海荣森律师事务所

擅长：拆迁安置、公司法、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：34
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专业分析

二手房买卖过户时间的规定如下：（1）缴纳定金并且约定好过户时间；（2）到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；（3）双方协商交清接水电煤暖和物业费；（4）买家应按时间领取新产权证。办理二手房过户手续的材料如下： 1、按照房屋登记部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料； 2、对于出卖方即售房方，应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件； 3、对于买受方即购房者，应该提供的材料是身份证原件和复印件。

法律依据

《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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