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房子交了定金还可以卖吗

2024-05-05 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：997
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专业分析

在房地产交易中，支付了订金后是具有转售权的。如若您所选购的房产属于首次公开上市（即投资者投资的一手房），且开发商并未对此类房产的转让做出特殊限制，那么理论上您有权将其转售他人。然而，若合约中有明确规定禁止转让，则需遵循相关条款。至于二手房的情况，您可与原房主进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。所谓“定金”，是指为了确保买卖合同的顺利执行，消费者需提前向家具销售商，即卖方，支付一定金额的款项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：\n（一）根据债权性质不得转让；\n（二）按照当事人约定不得转让；\n（三）依照法律规定不得转让。\n当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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