房子交了定金签了合同后卖家能卖房子吗

大家都在问查看更多

• 问卖房子先交定金后签合同
  

  通过公证授权由其朋友代为办理房屋交易手续，该方式符合法律规定。但房东有权利随时撤销授权，如此，将存在一定的风险。 先交付定金，可要求中介进行担保，如果交易不成或者对方存在违约或合同无效等情形，相应的定金罚则由中介承担连带责任。另一方面，对于房款，可以双方交由第三方监管，待手续完成后进行结算，这样对于你的权利保护将有较大程度的保护。

• 问买房子签了合同后房东不卖了
  

  合同是受法律保护的，但是房子属于不动产，对于不动产交易法律有特别规定，不象动产那样交付即产生物权变更效力，而是要经过房产交易管理部门登记才产生物权变更的效力。如果该房子卖给了别人且已经登记到别人名下，除非你能证明开发商与别人之间的交易是恶意串通、价格明显低于市场价格，否则你是不能主张买回该房子的。你只能要求开发商承担违约责任、赔偿损失

• 问商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗
  

  房屋买卖合同签订后，未实际收房前，购房人可以解除合同。但要承担违约责任，即购房人所交纳的定金，不再退还。合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,375人已观看

• 0'51
  房子交了定金能转让吗

  2,701人已观看

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,402人已观看

• 0'51
  卖房收了定金不想卖了怎么办

  2,186人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子定金交了签了合同能退吗

  880人已浏览

• 
  房子交了定金不想卖了能退吗

  1,278人已浏览

• 
  签认购书交了定金房子不卖了

  248人已浏览

• 
  卖房签了合同定金收了不想卖了

  239人已浏览