香港人能在广州买房吗

2024-05-17 46人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

香港市民得以合法在广州购置房产；对于来自其他国家和地区的人士，包括港、澳、台在内，如果他们有意向在该市购买商品住房，则需遵循《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房2006第171号）执行相关规定。按照此项政策规定，境外机构在中国境内设立的分公司或代表处（但已获得房地产业资质证书的企业除外）以及那些在境内停留工作学习超过一年的境外个人，可以购买满足自身需求且为自住性质的商品住宅，禁止购买非自住以及非自住性质的商品住宅。若是这些境外机构未在国内设立分支机构或者是在境内停留工作学习时间不足一年的境外个人，则不得购买任何形式的商品住宅。同时，港澳台地区居民及华侨出于生活所需，也被允许在中国境内限量购买一定面积的具有自住用途的商品住宅。作为补充，所有符合规定的境外机构和个人在购买商品住宅时都必须实行实名制度，并持有相关有效证件（境外机构通需要持有我国政府有关部门颁发的许可证以确认其在国内设有分支机构；境外个人则需持有我国政府的授权证明，以证明其在国内进行工作、学习活动）前往土地与房地产主管部门完成相应的土地使用权及房屋产权登记手续。《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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