香港居民能否在深圳购买房产？-法师兄

在中国大陆地区，港籍人士与内陆居民在购置房地产方面享有同等权利，整个办理流程并不复杂，无需提供社保记录。然而，为了享受购房契税方面的优惠政策，购买者需向香港律师事务所申请开具相关家庭成员证明文件。关于贷款事宜，港籍人士与内陆居民并无区别，只需符合房贷所需的基本条件即可获得批准。需要注意的是，由于过户涉及房产水电、燃气等各类杂项费用，中介机构会为客户提供全面的服务，直至房屋交付使用为止。关于房产证的领取时间，具体时长取决于多个因素，如各环节的处理效率以及业主手中是否持有红本等。一般而言，房产证的发放周期约为45个工作日。对于港籍人士而言，在购房过程中还需额外支付买卖公证费及按揭公证费，即总计1.5%的额外费用。根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房买卖合同是出卖人已按照约定收受购房款的协议，应视为商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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1.不需要特别条件，和内地人一样的。 2.中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼。 3.拿房产证的时间不一样的，要看中间环...

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1、在中国大陆地区，港籍人士同样享有在深圳购置房地产的权利，整个办理流程并不繁琐，无需提供社保记录。然而，为了享有购房契税方面的优惠政策，购...

如今许多人会非常关心安居房，安居房是指实施国家安居（或康居）工程而建造的房屋。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭的非营利性住房，特别是4平方米以下贫困户提供的销售价格低于成本。一线城市的安居房吸引了很多人发展，所以很多人关注深圳的安居房。那么深圳住房申请条件是什么呢？深圳住房申请条件之一：购房申请人必须符合下列要求之一。1、购房申请人必须具有深圳户籍；婚后夫妻双方都有深圳常住户籍。2、35岁以上的单身职工有常住户籍。三、有常住户籍的军人和烈士的配偶。四、有常住户籍的子女。5、政府法规、规章和政策规定的其他条件。深圳安居房申请条件2：具备上述一项。申请深圳安居房时，申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅，在深圳也没有自建私房或私人；未领取未购房住房补贴等。深圳安居房申请条件三：购房申请人常住户籍迁入深圳特区的，应当符合当时深圳公开出售安居房申请条件规定的时间。深圳安居房申请条件4：购房申请人家庭年收入不得高于当时深圳公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

香港买房在2010年10月就已经更改了移民政策，，买房已经不能移民香港。只能选择投资金融类产品：股票基金债券存款保险。但可以买房后抵押出现金再去投资到金融类产品中。大陆客人在香港买房需要多给15%的额外印花税。香港永久居民是不用给的！但买商铺和写字楼都可以不给。

要解决深圳户口香港的问题，请参考：去香港需要办理港澳通行证的。申请通行证你需要广东省出入境大厅去办理，先准备好材料，包括户口本，身份证和照片(也可以在出入境服务大厅拍摄)。到出入境服务大厅拿一张《中国公民出入境证件申请表》并填写完整，然后把这申请表和上面的材料一并交回。港澳通行证收费100元，签注另外收费。不过现在也可以网上申请，网上申请流程如下： 1、申请人必须如实、正确填写申请表的内容。 2、网上申请的办证时限为7个工作日（不含速递时间）。 3、邮政速递服务范围仅限广东省内。 4、如果没有选择邮政速递服务,申请人须携带往来港澳通行证、身份证原件、网上受理编号或网上申请回执，亲自到户口所在地市级公安机关出入境办证大厅领取签注；广州市户籍的省直机关单位人员如选择受理申请机关省公安厅，请到广东省公安厅出入境管理局办证大厅领取签注。 5、网上申请一旦获得批准并制作证件，不管申请人是否使用本次证件，均须按规定交纳证件费；拒不交费的，公安出入境管理部门将会视情况给予相应的处理。 6、已向公安部门通报出境备案的国家机关工作人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员，领证时须提交工作单位按人事管理权限出具的书面意见，所申请的港澳签注前往地、次数、时限必须与单位出具的书面意见一致。 7、往来港澳通行证内不得同时拥有两个(含)以上同一前往地的有效签注。 8、所申请签注的有效期不能超过往来港澳通行证有效期。 9、如果您所持用的往来港澳通行证最近一次未在户口所在地公安出入境管理部门办证大厅申办过香港或澳门签注，请直接到户口所在地公安出入境管理部门办证大厅申办香港或澳门签注后，方可再次网上申请。10、需要同时申请香港、澳门个人游签注的，请在同一申表上提交申请。