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租的商铺不能办餐饮证能退吗

2024-04-23 29人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

关于租借之商铺若不能成功获取餐饮业运营所需的相关证件是否能够提出退租申请的问题，其确切的回答须视合同中的具体条款以及双方友好协商的最终成果来决定。首先，假如在签署租赁合同时，房东已经明确告知商铺具备从事餐饮行业的经营资质，然而之后由于各种不可预见的因素导致该物业无法进行餐饮经营执照的审批工作，那么作为租户便有权利提出合同解除的要求并发起退租行动。这种情况通常归因于房东在签约之前向租户提供的资讯存在事实偏差，导致承租方无法按照原计划得以合法利用商铺开展业务活动。倘若租赁合同中明文规定了商铺的特定用途及退租等方面的相关规定，则双方应当严格遵守合同条款开展合法合理的磋商和妥善处置此类事项。如若合同中对于此类重要事项缺乏明确说明，那么双方仍可就退租事宜展开诚实守信的谈话，达成共识后解除这份租赁协议。值得一提的是，在整个退租流程中可能会牵扯到诸如商铺装修、设备购置、租金支付等问题的解决，双方应秉持尊重诚信的基本原则，共同寻找解决之道，力争避免出现任何不必要的纷争和困扰。总而言之，在租借商铺并发现不能获得餐饮运营所需的相关证件之时，租户有权利选择终止合约并启动退租程序，但具体的操作步骤还需依照合同内容以及双方经过充分沟通和理解所达成的共识来加以规范和执行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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