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二手房合同订立的注意事项有什么

2024-05-02 6人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：784

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专业分析
1、房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意； 2、明确成交价格和税费由谁负担； 3、明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点； 4、明确约定办理过户时间； 5、物业交割要清楚。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交割时间，应在合同中明确； 6、如果房屋有户口需要迁移，要明确迁移时间，不及时迁移的需要承担赔偿责任； 7、双方的违约责任要明确。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
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