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二手房合同订立的注意事项有什么

2024-05-02 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：980
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专业分析

1、房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意； 2、明确成交价格和税费由谁负担； 3、明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点； 4、明确约定办理过户时间； 5、物业交割要清楚。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交割时间，应在合同中明确； 6、如果房屋有户口需要迁移，要明确迁移时间，不及时迁移的需要承担赔偿责任； 7、双方的违约责任要明确。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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