首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房本不满二年过户费用

2022-12-02 54人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：896
在线咨询

专业分析

房本不满二年过户需交印花税和契税，具体过户费用如下： 1、印花税：房款的0.05%； 2、测绘费：1.36元每平方米； 3、交易费：3元每平方米。 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内； 5、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。未满二年房产证过户手续有： 1、到房产局进行过户申请，填写申请表，然后提交申请表； 2、审核通过后，需要缴纳相应的税款； 3、缴纳税款后，就要去房产局进行房产过户登记； 4、符合情况的，就会给予通过，然后发放相关证件。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发（2005）26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发（2005）89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发（2005）172号）的有关规定执行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询