土地出让金二手房土地出让金怎么划分
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房改房第二次交易要交土地出让金吗
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房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的,要取得完整的产...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房为什么要交土地出让金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询2022年二手房土地出让金谁交呢
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>二手房土地出让金根据谁来收取
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二手房土地出让金收取标准是: 1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金不低于成...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交了土地转让金产权怎么算
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二手房交了土地转让金的产权的年限不过随着交易后改变。土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房为什么要交土地出让金,律师怎么看
购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询划拨和出让土地的区别
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中要收土地出让金的原因是什么
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1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。 3、土地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房为什么要交土地出让金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地出让土地需要交年租金么
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出让的土地在一般情况下是用交土地年租金的。根据我国相关条例的规定,土地使用者需要在签订土地使用权出让...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房拆迁房管局承担土地出让金吗
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二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房土地出让金还有退费是谁的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房为什么要交土地出让金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房的土地出让金可以不交吗?
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1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过划拨获得土地使用权的土地...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>出售二手房时土地出让金是交给谁的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金谁交呢?是要如何的呢?
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的土地出让金税费的计算方法是什么
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二手房的土地出让金税费的计算方法是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房土地出让金的税费是怎样计算
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计算二手房土地出让金的税费如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询谁交二手房土地出让金都是到哪里交?
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二手房交易时需要缴纳的费用,相关政策都有明确的规定,双方只需按要求缴纳各自需要缴纳的税费即可。具体如下: (1)卖方二手房税费: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>为什么要交付土地出让金,我国有哪些规定,你需要交付土地出让金吗
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出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款指土地出让的交易总额,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房为什么要交土地出让金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖土地出让金是由谁缴纳啊?
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在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房土地转让金交易流程
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划拨土地转让过户,不保留划拨性质,需补交土地出让金,对房屋所占土地进行评估,结合基准地价,区片价等,得出分摊土地总价。不是以房屋的评估价认定出让金的补交数额。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过程中土地出让金怎么交,需要哪些手续,需要
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产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的,商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此,在再次交易时,已购公房和经济适用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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