物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没有业委会如何换物业公司,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询上市公司如何并购企业
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向丹律师|专职律师,6年经验在线咨询关于物业公司如何更换物业流程
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1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司; 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>没物业管理公司能成立业委会吗
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严格来讲,收取物业管理费这一责任理应由业主承担。依据相关法律法规,业主须依照物业服务合同中规定的时间...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会解散物业有没有效
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无效。业主委员会是没有权利解散物业公司的,选聘和解聘物业服务企业,由全体业主共同决定。《中华人民共和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有业委会如何换物业公司,律师怎么看
物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询物业公司没签合同业主委员会不可以更换吗
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业主委员会可以更换物业公司,但需要召开业主大会,由业主投票决定更换物业公司。根据法律规定,业主可自行管理建筑物及其附属设施,也可委托物业公司或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业公司或其他管理人,业主...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理更换更换物业公司?
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有业委会如何换物业公司,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何更换业主委员会
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更换业主委员会的流程如下: 1、通过书面的形式来通知业委会的成员,提议撤换业委会; 2、在小区20%...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司有权要求业主更换物业吗?
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更换物业公司是业主的权利。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业委会换届后如何备案
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业委会换届后备案需要准备的材料如下: 1、业主大会成立和业主委员会选举的情况; 2、管理规约; 3、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到没有业委会如何换物业公司,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何更换物业公司,更换物业公司,有必要做哪些工作?应该如何处理
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物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作,为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据,首先应召开产权人大会并做好保密工作,防止过渡期出现管理真空,同时也应避免出现有关财务账务修改和资...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>业委会可以换物业吗
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业委会可以换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司,更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换,也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉,解除与物业管理企业的合同。业主...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>现在物业公司有欠费还用换物业公司吗
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物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接,旧的物业公司会把债权转给...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>公民个人如何跟物业委员会打官司?
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及时委托律师依法维护权益。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费不交几年会起诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如果公司一直没有注销会怎么样
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询如何强制更换物业委员
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根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。如果没有...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的工作吗?
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一、业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的。二、依据《物业管理条例》第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有业委会如何换物业公司,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主有权让业主委员会公开招聘物业公司吗?
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没有业主委员会可以解聘物业公司 第一种方式:.前期委托服务期间由开发商解除; 第二种方式:如果是业主...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业有权利锁车吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何写业委会公示公告物业合同
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主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下,他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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