物业管理公司由居委会选聘吗
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居委会不能选择物业管理公司。根据相关法律规定,以下事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制...
业委会可以随便指定物业的吗
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业委会不可以指定物业公司,国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘...
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物业有权利罚款吗
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不交物业费物业有权停水停电吗
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居委会有权代表居民和物业签合同吗
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居委会正常没有权利代替业主签物业合同,但在某些前提下是可以的,如街到办事处指导,业主大会或者业委会授权等情形。...
居委会负责人可以选聘物业公司吗?
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居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居...
业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
不明白,就问一问
居委会有权指定物业公司吗,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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小区物业有权砍树吗
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村委会能开无业证明吗
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居委会能选聘物业管理公司吗,有哪些相关规定
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律师解答 居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其职责并不包括选聘物业管理公司,选聘物业管理公司由业主决定。...
业主委员会有权决定解聘物业公司吗?业主委员会的决策权主要有哪些
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业主委员会有什么权利?《物业管理条例》规定,业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主委员会是维护业主...
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业委会有权出租物业用房吗
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可以出租,但是必须要符合条件。物业用房的产权是全体业主,所以你想把物业管理用房出租收益,必须得到业主...
物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
业委会成立前物业公司可以退出吗
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业委会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项,必须且只能是由业主大会开...
借住证明需要居委会盖章吗
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物业公司不备案的后果
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居委会可以经常选聘物业管理公司吗?
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首先,居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,具体的任务如下: (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式...
物业管理公司有权委托物业管理员工作吗?
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物业管理企业可以将物业管理专项服务委托给专业公司,但不得将该地区的所有物业管理业务委托给其他公司。 物业公司可以将专项服务委托给清洁公司、绿化公司、电梯公司等专业服务企业。...
办居委会需要选聘物业管理公司么
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居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其职责并不包括选聘物业管理公司,选聘物业管理公司由业主决定。...
业主委员会有权解除物业合同吗?
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业主委员会如果有业主大会授权是可以解除物业合同,如果没有业主大会授权,是无权解除物业合同。...
居委会物业跑了怎么办
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物业跑了的处理: 1、召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商; 2、若...
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怎么成立业主委员会
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物权的公示方法有
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物业公司有权规定上调物业费吗
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物业公司不能随意提高物业费。 物业管理费的标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。开发商和物业管理公司除了政府调整价格外,不得单方面提价。双方应按照物业管理合同约定的物业管理费标准执行。一方...
业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的工作吗?
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一、业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的。二、依据《物业管理条例》第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委...
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居委会有执法权吗
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没有执法权,只有协助权。 1.调解民间纠纷。 2.维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务。 ...
上市公司国有控股是指什么
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物业有权转包物业公司管理权吗
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原则上是不可以的,因为物业服务关系具有一定人身属性。...
公司指定授权委托书
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公司授权委托书委托单位:________________法定代表人:________________受委托人:姓名:________,工作单位:________________职务:________,...