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业委会有权出租物业用房吗

2020-10-23 1,023人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
可以出租，但是必须要符合条件。物业用房的产权是全体业主，所以你想把物业管理用房出租收益，必须得到业主委员会和业主大会的授权，最聪明的办法就是在签订《物业服务合同》的时候就约定好，『物业用房或公共区域用房出租用于补贴物业费收入』，那就合理合法了。如果碰到不太计较的甲方，或者没有人反对可以暂时保管这部分收益，如果将来业主要你交出这部分费用从法律角度来说你是要交出来的。
法律依据
《物业管理条例》第十一条第七项有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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