成立业委会后物业合同终止
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业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业合同到期业委会未成立
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建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业有权阻挠业委会成立吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师,4年经验在线咨询新成立的业委会有权解除物业与前任业委会的物业合同吗?
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物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业委会有权出租物业用房吗
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可以出租,但是必须要符合条件。物业用房的产权是全体业主,所以你想把物业管理用房出租收益,必须得到业主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业有权阻挠业委会成立吗,律师怎么看
物业有权利锁车吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询未成立业主委员会和物业有权解除合同吗?
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可以!物业管理分为前期物业管理和物业管理,在房屋销售之前开发公司需要签订物业管理服务合同,委托一家物业公司进行管理,这就是前期物业管理,前期物业管理合同根据《物业管理条例》的规定可以约定合同有效期也可...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>成立业主委员会要有物业人员参加吗
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物业人员不是小区业主,不能参加投票表决等,但可以旁听...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业有权阻挠业委会成立吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会成立前物业公司可以退出吗
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业委会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项,必须且只能是由业主大会开...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业委会可以成立监委吗
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业主委员会的产生业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业委会成立之后老物业合同是否有效
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业主委员会成立后,原来的物业服务合同在合同期内继续有效。但是,违反法律强制性规定的和违反公序良俗的合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拖欠物业费有滞纳金吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询遇到物业有权阻挠业委会成立吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会有权赶走物业吗
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业委会有权利赶走物业,但是应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意。 从法律关系上讲,业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。业主委员会有委托与不委...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司可以成立业委会么
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业委会可以自己成立物业公司,若是设立有限责任公司的,需要满足的条件有股东符合法定人数、股东共同制定公司章程有、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、有公司名称、组织机构以及公司住所等。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主有权利成立业主委员会吗
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是合法的;首先,业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有,但...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>社区居委会能成立物业公司吗
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业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但需要符合公司法的规定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会成立新规
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业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。具体流程如下: 1、需要与小区物业进行一个协...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商业秘密侵权会判刑吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询物业费不交几年会起诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询业委会成立之后老物业合同是否有效
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1、业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。 2、前期物业服务合同可以约定期限;但是,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会没有成立物业费暂时不交合法吗?
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业主委员会没有成立,物业费暂时不交,肯定是不合法的,交物业管理费与业主委员会没有成立没有直接的联系。物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费,很多新建小区,业主收房后就开始接受物业公司的服务,如小区...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业有权阻挠业委会成立吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会有权解除物业合同吗?
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业主委员会如果有业主大会授权是可以解除物业合同,如果没有业主大会授权,是无权解除物业合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询小区被开发商指定的物业阻挠怎么办
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根据《物业管理条例》第二章第九条限定:一个物业管理范围成立一个业主大会。物业管理范围的区分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以两个小区不是同一...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>企业可以阻挠本人申报工伤吗?
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关于企业可以阻挠个人申报工伤吗: 只是个人申报麻烦一点,一般就是单位不积极,这可能是一个信号,那就是工伤赔偿之路走起来可能麻烦较多。 因为用人单位都没有主动帮你申请工伤认定吗的回答。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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