物业合同到期业委会未成立
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建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>业委会成立之后老物业合同是否有效
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业主委员会成立后,原来的物业服务合同在合同期内继续有效。但是,违反法律强制性规定的和违反公序良俗的合...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对成立业委会后物业合同终止,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询委托合同终止有哪些后果
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询物业合同到期后能否终止物业合同
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1、物业合同到期后,更换物业公的更换权是业主的法定权利,不受前期物业合同限制。只要召开业主大会,业主共同决定,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列...
河北在线咨询顾问团咨询我>>物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>企业未成立工会可以终止合同吗
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首先,解除劳动合同是用人单位的权利,并非工会的权利。根据规定:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
成立业委会后物业合同终止,律师怎么看
委托合同的终止原因是什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询合同终止后债权债务灭失吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询协议一方违约后合同是否终止
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询业委会成立之后老物业合同是否有效
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1、业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。 2、前期物业服务合同可以约定期限;但是,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>新成立的业委会有权解除物业与前任业委会的物业合同吗?
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物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对成立业委会后物业合同终止,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业阻挠业委会成立怎么办
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报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部业主大会和业主委员会指...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗
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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。出现...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业和业委会合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>违约属于合同终止吗
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石卫东律师| 合伙人,9年经验在线咨询合同法关于终止合同的规定
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到成立业委会后物业合同终止,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会终止前期物业是合理的吗?
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业主委员会终止前期物业是合理的。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业收物业费合同不能终止
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物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的; 原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变为不定期的物业服务合同。如...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同法终止后,合同是否有效
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物业公司把所有的管理转让或承包给其他公司,这是不允许的。法律依据物业管理条例第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>业委会成立前物业公司可以退出吗
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业委会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项,必须且只能是由业主大会开...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业合同到期是否需要终止?
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物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同解除与合同终止的区别
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询前期业主委员会已到期物业签订的合同能终止吗
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1、前期物业服务合同虽然约定了期限,但当业主委员会与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同即终止。 2、开发建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同,虽然可以约定期限,但该期限...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同终止和终止的区别
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合同中止(中间的中)与合同终止(终于的终)的区别如下: 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到成立业委会后物业合同终止,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业服务合同终止后应承担的后合同义务吗?
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物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>是否可以单方终止合同
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业合同到期物业要求终止合同怎么办
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召开业主大会,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,终止物业合同。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同到期没有续签成立业委后不交物业费可以吗
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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。 出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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