前期业主委员会已到期物业签订的合同能终止吗

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• 问业主委员会到期后与物业签订的合同是否有效
  

  到期后，又签订的关于什么的合同一般只要合同内同不违法，双方自愿签订，合同都是有效的。

• 问业主委员会的物业服务合同是否终止
  

  1、业委会成立物业合同并不必然终止，需要等业主委员会新签订的物业合同生效之后才终止。 2、业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。

• 问业委会成立后前期物业合同自动终止
  

  2009年，呼和浩特市xxx房地产开发有限责任公司（作为甲方）与xx物业公司（作为乙方）签订了《前期物业服务合同》，约定乙方为甲方开发的xx住宅小区提供物业管理服务，乙方按照《呼和浩特市住宅小区物业服务标准》规定的甲级标准提供规范化的服务，实现目标管理。合同期限自合同签订之日起至业主委员会成立之日止。2014年3月18日，该住宅小区业委会在回民区物业管理办公室备案。2014年3月29日，业委会召开第一次会议，对选聘物业服务企业条件及程序达成共识。4月12日公布以入户调查、电话联系方式公开选聘物业公司的投票结果，所有选票交由所属物业管理办公室存档。4月14日，业委会发布关于考察投标物业公司的通知。4月20日召开“公开选聘物业服务企业大会”，由业委会成员和业主代表投票并进行公证。4月21日业委会向全体业主公告物业服务企业招标结果为xxxx物业服务有限责任公司中标。4月22日该小区业委会与xxxx物业公司签订《试用期物业服务合同》，又于7月28日签订《物业服务合同》。

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