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楼下违规装凸出防盗网,物业不管,可以拒交物业费吗

2021-12-02 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：539
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专业分析

楼下违规装凸出防盗网，物业不管，可以拒交物业费。业主拒交物业费主要凭借以下七大事由： 1、公共设施维修养护，公共卫生方面存在瑕疵； 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务； 3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建，拆除承重墙等违法做法； 4、未能履行安全保障义务； 5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权； 6、物业公司人员滥用职权； 7、物业公司越过其职权。

法律依据

《中华人民共和国物业法》
第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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