一楼违建影响2楼安全我可以拒交物业费吗-法师兄

一般不可以的，但可以要求物业采取措施让违建方消除影响。

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小区卫生差业主不可以拒交物业费。物业服务水平的高低，直接关系到户主与物业的关系，觉得小区卫生差就拒交物业费的做法是不可取的。业主应当根据物...

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就结构安全考虑，粉刷层无太大影响，钢筋混凝土楼板厚度是主要的，如果设计图纸上厚度11公分，施工为10.5公分,是偷工减料,并未达到国家规定的...

首先，正常按照双方签订的物业服务协议，物业公司需要按照协议内容及物业管理条例中的规定履行义务。其次，作为业主而言也应按照协议约定按时足额缴纳物业费。如果业主认为物业公司未按合同约定履行义务，可以以此为由进行抗辩，要求减少物业费并不支付逾期未缴纳的违约金。一般情况，在业主未缴纳物业费的情况下，物业公司会采取上门催缴，发催缴函，律师函，起诉等多种方式进行催缴物业费。

我认为如果对方不出示证据（例如开发商与其的委托合同），可以不交物业费。但这样做实际意义不大，因为此条件只是程序上的，如果就此发生争议，对方只要有此文件，即使未出示，也很难说此前业主不交物业费的行为正确。对于物业服务质量问题，以拒交物业费的方式对抗不一定合适。楼上漏水的赔偿问题，一般来说不应该找物业赔偿，具体找楼上邻居还是找开发商要看具体情况。

房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。　　根据《物业管理条例》　　第二条　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　第八条　　物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　　第五十一条　　供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。　　第六十四条　　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。