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签了独家合同不卖了算违约吗

2024-04-20 4人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：679

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专业分析
与房地产经纪人达成的独家销售协议终止需支付违约金。若您已与中介签署了独家售房协定，现决定不再出售所涉房屋，那么这便构成了违约。 在解除任何相关协定之前，您必须首先与中介进行诚挚、全面的磋商。若对方表示同意，则在您缴纳因违约产生的赔偿金后，方可撤销您们之间的售房协议。就书面协议而言，根据我国法律法规，如有双方法律地位平等的双方对同一事项进行确认并签订书面协议，合同即于双方签字或盖公章之时生效。尽管这些协议所书写的合约条款未必严格对等，但这绝不会成为阻碍协议有效性的因素。 协议生效后仍可能面临撤销或修正的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条  因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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