出售房屋必须获得全体共有人同意吗
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是的。依据我国相关法律的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>共有产权房屋卖的话要经过多少人同意
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出售共有产权房需经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对多人共有的房屋出售是否必须经过全体共有人同意,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意
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应由全体共有人协商,不能由某一共有人或某部分共有人擅自为之。如果共有人对处分共有物不能达成一致协议时,可以按拥有共有份额23以上的共有人的意见办理,但不得损害其他共有人的利益。当然,共有人之间有协议的...
广东在线咨询顾问团咨询我>>未经共有人同意出卖共有房屋纠纷如何处理
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未经共有人同意出卖共有房屋纠纷处理时一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有房屋出租要全部共有人签合同吗
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依据我国商品房屋租赁管理办法的规定,共有房屋出租的,租赁合同的出租人应该由共有人共同签字,而租赁合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
多人共有的房屋出售是否必须经过全体共有人同意,律师怎么看
共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询能否保全担保人的夫妻共同财产
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询老人去世后房子多久必须过户
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吴肖律师| 专职律师,3年经验 在线咨询出售共有房屋必须经过共有人同意吗
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应由全体共有人协商,不能由某一共有人或某部分共有人擅自为之。如果共有人对处分共有物不能达成一致协议时,可以按拥有共有份额23以上的共有人的意见办理,但不得损害其他共有人的利益。当然,共有人之间有协议的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>共有产权房出售需要经过多少人同意
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共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对多人共有的房屋出售是否必须经过全体共有人同意,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
部分共有人出租共有房屋是否有效
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部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理: (1)部分共有人擅自出租共有房屋的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖共同继承的房产得经过共有人同意吗
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卖共同继承的房产是得经过共有人同意。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖没经共有人同意有效吗
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未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到多人共有的房屋出售是否必须经过全体共有人同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有房屋出租需要全体人同意吗
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如果共有人约定房屋出租需要全体共有人同意才能出租的需要全体共有人同意,如果没有约定的只需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人擅自出售共有房屋买卖合同是否有效
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房屋共有出售纠纷如何解决,实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理: 1、一是房屋出售时,权利登...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>共有产权房屋出售需多少人同意
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共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出租住房必须经过抵押人同意么
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房屋出租需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有产权房出售需要几人同意?
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共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
共同遗嘱是否合法有效
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询共有房屋未经共有人同意可以出租吗?
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《城市房屋租赁管理办法》第6条是对出租房屋的禁止性规定,其中有一项就是“共有房屋未取得共有人同意的”,房屋不能出租。也就是说出租共有房屋必须取得共有人的同意。您承租房屋的时候,没有取得房屋的共有人的同...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖没经共有人同意是否有效
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未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。 《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到多人共有的房屋出售是否必须经过全体共有人同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经共有人同意抵押是否有效
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未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权无效,下列财产不得抵押:土地所有权、所有权、使用权不明或者有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询共有人擅自出售共有房屋合同是否有效?怎么确定共有权
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房屋共有出售纠纷如何解决,实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理: 1、一是房屋出售时,权利登...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>未经房屋共有人同意房屋转让合同是否有效
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如果房屋转让协议系被胁迫签订的且有证据予以证明,那么此份协议就是无效的,可以撤销已办理的过户手续。即使无证据证明,协议也是无效的,因为您的父亲无权处分。乙方购买此房产之情形也不构成善意取得,此种情况下...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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