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未签协议的租房定金是否能退

2023-04-29 162人已浏览
  • 付宇律师

    付宇律师专职律师

    广东卓建(西安)律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：300

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专业分析
口头协议租房定金是否能退，需要根据具体情况进行决定： （1）当事人约定定金具有互不排斥的多重性质，通常可以退； （2）在没有协议束缚下，房东可能会将定金转为违约款，而不给予退还。 刚租的房子第二天想退需要怎么办 刚租的房子第二天想退具体处理方式有以下： 1、当事人需先与房东进行协商，因为这属于单方面违约的行为，作为房东来说，有权提出赔偿相应的损失。一般违约退房时，房东会扣除部分押金作为违约金； 2、如果合同中注明允许租客转租，当事人可以将房子转租给其他人，这样可以减少一部分损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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