房屋可以在租赁之前抵押吗
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抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押...
已抵押的土地使用权该土地可以租赁吗
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着...
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房屋可以二次抵押吗
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借条上可以写抵押物吗
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融资租赁设备经抵押出租人可以抵押吗
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要看你们签订的融资租赁合同是否约定由这样的权利...
抵押权和租赁权的关系
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抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房...
租赁合同租期内可以续签抵押合同吗
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根据我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的...
不明白,就问一问
租赁权可以抵押吗,律师怎么看
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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房贷没还清可以抵押贷款吗
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股权分红权可以质押吗
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融资租赁所有权和抵押权可以混同吗
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同一财产向两个以上的债权人抵押的,顺序在先的抵押与该财产的所有权归属于一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。这种情况倒是很好想象,如A把他的汽车抵押给债权人B,而后又汽车的价值较...
可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
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房屋租赁权能否抵押
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房屋抵押权不能优于其他优先权受偿。拥有房屋抵押权的债权人,只能位于其后,即在优先清偿工资、劳动保险费...
抵押权能不能对抗租赁权
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抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。...
融资租赁设备被租赁人抵押,出租人可以收回设备吗
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要看你们签订的融资租赁合同是否约定由这样的权利...
提前退租可以退还押金吗
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
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租赁房屋抵押可以享有优先受偿权吗
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权...
租赁抵押房屋已交租金可以退还吗
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不一定,要求退还属于违约,具体要看什么原因了。...
抵押在前租赁在后可以解除租约吗
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继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“买卖不破租赁”,即:租赁物租赁期间所有权发生变动,但不改变原已形成的租赁合同关系,新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如...
抵押房屋可以作为租赁合同使用吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
没有租赁合同的房子可以做抵押吗?
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有租赁合同的房子是可以抵押的,抵押不会影响租赁合同的效力。法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并...
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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已抵押的抵押房产可以进行租赁合同生效吗
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已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其...
可以租赁已做抵押担保的房屋吗
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1、房屋抵押给银行后,抵押人可以出租房屋。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵...
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房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
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对于将租赁房屋进行抵押出售而未获得承租方事先认可的情况,首先需要明确的是,此种情况并不具备提前终止租...
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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谁主张抵押权与租赁权
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效,抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先。抵押...
同时租赁的厂房可以与抵押权人签合同吗?
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抵押权人不是财产所有人,也不是用益物权人,与抵押权人签订租赁合同,合同无效,不具有法律效力,不会有任何保障。最好的办法是,与厂房所有人签订租赁合同,并征得抵押权人同意,让抵押权人签署同意的意见。...