租赁和抵押权什么优先
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押...
租赁是债权关系吗
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租赁是债权债务关系。根据民法典的规定,租赁合同属于合同编的典型合同,是出租人将租赁物交付给承租人,由...
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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相邻关系和地役权的区别
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抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
在同一财产上的抵押权和租赁权怎么处理
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同一财产上的抵押权和租赁权的处理: 1、抵押财产在抵押权设定前已出租的,适用“买卖不破租赁”的规则,...
抵押权与租赁权的冲突如何处理
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1、先设定抵押权再设定租赁权 在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是...
不明白,就问一问
抵押权和租赁权的关系,律师怎么看
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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物权与债权的关系是怎样
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租赁关系能否对抗未登记的抵押权
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抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权...
抵押权与后设租赁关系的相关司法解释
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抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
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民法典规定抵押权与债权的关系
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《民法典》规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不...
什么是抵押权与租赁权之间的冲突
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抵押权与租赁权冲突,如果抵押权是在租赁权之前设定,则租赁关系不影响抵押权,当债务人不履行债务的时候,...
物权和抵押权
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抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押、质押、留置的统称,也即是质押、抵押是担保物权的具体表现形式...
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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抵押权人是不是债权人
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抵押权和租赁权谁享有权利优先?
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租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
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1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效...
抵押权和租赁权哪个比较具有优先权
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租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
抵押人能否放弃抵押权和抵押权
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抵押权人可以放弃抵押权和抵押权的顺位,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内...
抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
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抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。...
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如何区分相邻关系和地役权
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劳务关系和劳动关系的区别
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谁主张抵押权与租赁权
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效,抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先。抵押...
什么是抵押权与租赁权?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。...
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
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租赁和使用权有哪些关系?
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在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别: 1、所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;...
抵押权能不能对抗租赁权
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一、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权 依据《物权法》第一百九十条,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押...