租赁关系能否对抗未登记的抵押权

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• 问租赁合同未经登记,能否对抗第三人
  

  租赁合同未登记不能对抗善意第三人。

• 问租赁合同未经登记能否对抗第三人
  

  1、租赁合同未经登记的，在法律上不能对抗第三人。 2、房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。但未经登记的，不能对抗第三人。

• 问租赁合同续签是否能对抗抵押权
  

  我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。 根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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