抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押房屋可以作为租赁合同使用吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋可以在租赁之前抵押吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
提前退租可以退还押金吗
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|合伙人,1年经验在线咨询抵押在前租赁在后可以解除租约吗
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继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“买卖不破租赁”,即:租赁物租赁期间所有权发生变动,但不改变原已形成的租赁合同关系,新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋有抵押租还是不租
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租赁房屋有抵押租还是不租承租人自行决定即可,经抵押权人同意抵押房产可以出租。房屋抵押前签订的租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已抵押房子可以租赁吗租赁合同有效吗
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已经抵押的房子是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有...
李迈律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋可以在租赁之前抵押吗,律师怎么看
房屋抵押办理时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>可以租赁已做抵押担保的房屋吗
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1、房屋抵押给银行后,抵押人可以出租房屋。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋可以在租赁之前抵押吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人可以用房屋抵押吗
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可以用房屋抵押,且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。 此外,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在建工程租赁物可以抵押给商品房吗
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房子处于在建工程抵押状态时,如果开发商告知购房者。可以签商品房买卖合同且合法有效。《商品房销售管理办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同可以用来办理抵押登记吗?
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房屋租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。如在合同约定的租赁期限...
张光明律师| 团队负责人,1年经验 咨询我>>租客提前退房押金退吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到房屋可以在租赁之前抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋抵押租赁合同能抵押在担保公司吗
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1、不能。 2、相关规定: (1)根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产; (2)抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋抵押可以享有优先受偿权吗
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同在抵押前有效吗
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租赁合同在抵押之前的,租赁合同有效,不受抵押的影响。 《民法典》第四百零五条:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋可以提前收回吗
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房屋租赁提前收回房屋按照合同约定赔偿,没有约定的,可按实际损失计算赔偿。当事人可以约定一方违约时应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁的汽车可以抵押吗
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以租代购车不可以抵押,以租代购是指以租赁的方式代替购买的一种业务形式,所以租赁的车只有使用权,当事人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房地产的租赁权可以抵押吗
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在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中,没有关于租赁权抵押的规定。房屋土地管理部门在办理抵押登记时,只是对房屋产权的抵押予以办理登记手续,而并不对租赁权办理登记。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>个人租赁房屋用作抵押贷款可以贷款吗?
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可以。以个人住房作为抵押的,要求住房性质为商品房,贷款额不超过该套房屋评估价值的60%;以商铺(门店)、写字楼作为抵押物的,必须是已经用于经营或出租的商业旺地,且易于转让、变现,贷款额不超过房屋评估值...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋可以在租赁之前抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁抵押房屋有哪些风险
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询抵押公司可以签房屋租赁合同吗麻烦了
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抵押人将房屋抵押给抵押公司,抵押权人有无权利将房屋出租出去呢,这要看当时签订的抵押合同是否允许如果抵押公司可以签房屋租赁合同。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期之前是否可以退房
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如果与对方协商一致的,租房合同到期之前可以退房,否则需要承担违约责任。但如果发生合同中约定或法律规定的解除合同的情形的,当事人可以主张解除合同。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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