商品房不符合交付条件如何主张权利
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商品房不符合交付条件主张权利的方式为: 1、商品房已完成但未办理竣工验收手续,不符合法定强制交付条件...
段兰律师|,6年经验咨询我>>商品房不符合交房要求怎么办
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商品房交房不符合交房条件,法院还能判吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,8年经验在线咨询商品房看房交了后条件不符合定金可以退吗
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不一定,一般需要找一个合适的理由才能退。可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。若需要可联系我。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>商品房不符合交付条件应该怎么样处理
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买受人要求交付商品房,经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续,不符合法定强制性交付条件的,可以判决出...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>法院判的商品房没有房产证,能过户吗?还用交税吗
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需要 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房交房不符合交房条件,法院还能判吗?,律师怎么看
开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询新房交房具备哪些条件
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验 在线咨询什么条件符合申请经济适用房
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买商品房能退房吗商品房交首付有哪些条件
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(一)无效根据《》的规定,的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有: 1、开发商无权处分该房产主要有开发商未...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>符合法律条件的回迁房算是商品房吗?
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从法律上讲,国有土地上的回迁房属于商品房,集体土地上的回迁房一般不属于商品房。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房交房不符合交房条件,法院还能判吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房沙盘与现不符能退房吗
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商品房沙盘与现实不符能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不符合交房条件的开发商强行交房业主如何维权
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不符合交房条件的开发商强行交房,业主可以拒绝交房,导致延期交房的,还可以要求开发商承担违约责任,或者...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>商品房合同符合什么条件可撤销
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符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到商品房交房不符合交房条件,法院还能判吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交付的条件是什么,商品房交付需要符合哪些条件,有什么规定
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商品房交付的条件 我国《城市房地产管理法》第26条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。"《建筑法》第61条也规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付使用,应当符合哪些条件?法律对商品房交付有哪些规定?
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商品房交付使用,应当符合下列条件:(一)房地产开发项目经竣工验收合格,依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件,并经房地产主管部门备案;(二)房地产开发项目的公共服务设施和水、电...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房不按合同交房的条件赔偿
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合同有约定违约金条款的按照约定赔偿违约金,合同没有约定的,根据相关法律规定,按照房屋同地段同类型的租金来计算违约赔偿额。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房按照二手房交付不合格能退房吗
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商品房交付不合标准符合以下三点的能退房:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不符合交房条件要怎么维权
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不符合交房条件,买受人可以表示拒绝收房,要求开发商采取补救措施,并赔偿损失。如果因此产生纠纷无法协商...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询买房不交房怎么起诉开发商
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商不符合交房条件,欺骗交房,应该怎样处理,交付吗
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交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房的约定条件有哪些,交房不符合条件怎么办?
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一、开发商交房的约定条件1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。二、交房不符合条件怎...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房交房不符合交房条件,法院还能判吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房和描述不符能退吗
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能。 1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>交房不拿房违约吗
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询商品房交房时有哪些情况不符合规定
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商品房不符合交付条件未能按期交付的,买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,违约责任是合同责任中一种重要的形...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>不符合交房条件购房者怎么办
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不符合交房条件购房者应书面提出并注意保全证据,在诉讼时效内提起诉讼。 根据《民法总则》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效自权利...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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