怎样能更好的让购买二手房客户更信任我？

二手房买卖更改购买方式

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找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易...

2020买的二手房，17万元左右，想给哥哥，怎样过户更好

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赠予要先估价，再公证，然后交契税评估费为房价0.3%，公证费为房价2%，契税按面积与是否首套1%，1.5%，3%不等...

二手房房屋过户之后，怎样更改买卖契约

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房屋买卖合同在办理过户后不能更改。房屋买卖交易时，买卖双方关于房屋买卖合同的权利义务已经履行（不影响合同中结算清理条款的效力），合同终止，不能变更。...

购买二手房或新房哪个更有价值？

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二手房与新房各有优劣，应根据个人需求和喜好作出选择。以下是对这两类房屋的详细对比分析： 首先，新房的优势在于其户型设计新颖时尚，符合当代人生活理念，如玄关、飘窗等新型设计元素已成为当前户型的标准配置...

购买二手房合同更名如何贷款

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希望能帮助到你 可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格！也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。同时，可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房，这样，减少了办理过户所需...

购买只有购房协议购房发票的房子怎样过户更名

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一、购买只有购房协议购房发票的房子是不能办理房产过户更名的，需要办理出房产证后，买卖双方去当地房管局办理房产过户手续才可以的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:...

买家房子购房合同办好后，能更改吗

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不能，办理房产证所需材料：1。房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。四、完税凭证（契税缴款）。五、购房者身份证。房产证上登记的名称应与...

买房产权变更怎么通知客户

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通过电话、公告等方式通知客户。房屋需要变更使用性质的，首先要看准备变更的房屋是否符合当地城市规划法律、法规、城市总体规划、详细规划的技术规范房地产符合上述法律法规的，可以向区一级城乡规划局提交《房屋使...

买二手房必须要已经过户的房子才能更名吗

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1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 2、买房和卖方双方准备好这些材...

购买二手房时签署了购房合同，能否更改首付比例？

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在变更房地产买卖合同方面,必须获得买卖双方共同同意之后方可进行。购房合同是由买卖双方基于各自的意愿自主签署的,因此对于买卖双方均具备严格的法律约束力。除非根据协议内容或法律条款所规定,否则不可任意调整...