合同与商品房的建筑面积不符如何处理
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法律规定,如果面积超过合同约定,3%以内的买方应当据实补足,超过3%的出卖方承担。如果面积低于合同约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
贾淑文律师|专职律师,3年经验咨询我>>针对商品房面积不符怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房成危房后怎么办
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋验收时发现面积不符怎么办,商品房验收时发现面积不符怎么办
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商品房验收时发现房屋面积不符怎么办,一、商品房验收时发现房屋面积不符怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖合同和开发商的面积不符怎么办
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开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>因房屋买卖合同涉及面积与实际面积不符怎么办
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在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积不符怎么办,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询商品房验收时面积和合同面积不符该如何办?
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关于多出来的面积的处理按照你们所签订的购房合同来处理,如果套内面积比合同约定少了很多,说明开发商已经违约,如果超过了3%,你可以要求解除合同。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积缩水怎么办商品房面积怎么计算
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一、商品房销售面积如何计算销售面积也就是我们通常说的建筑面积为套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积)与公共分摊面积之和。(一)套内建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积不符怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
司法拍卖中的面积与实际面积不符怎么办?
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房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?
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购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的,可以与开发商协商解决,如果协商不成的,可找房屋管理部门投诉。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房面积不合约定怎么办,商品房面积缩水能否退房?
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商品房面积不合约定怎么办林先生预购了一套价值30万元人民币的商品房。合同约定:该商品房建筑面积为100平方米,套内建筑面积为85平方米。在面积确认及面积差异处理标准的选择上,合同约定以建筑面积为依据,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同房屋面积与商品房面积不符,什么意思?
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该规定对你的咨询有益,可以据此规定办理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>国家规定商品房面积与国家标准面积不符怎么处理
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当商品房出现面积误差时,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>产权登记的面积与合同约定面积不符怎么办
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购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的,双方按照合同中约定的处理方式处理;如果合同没有约定的,则...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同的面积和房产证上的面积不符怎么处理
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合同的面积和房产证上的面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如何处理房产证与商品房面积不符
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积与约定面积不符怎么办, 购房者能否要求开发商承担违约金
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首先,开发商交付的商铺与合同约定不符,明显已构成违约。如果对违约金没有约定的,可按造成的损失要求开发商承担赔偿责任。 根据最高院商品房买卖合同司法解释的规定,(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符怎么办
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自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符的解决办法如下:1、首先向所管辖的国土局进行重新勘测的申请;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房烂尾怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房购房合同中的面积为什么不符合
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同与面积不符能办退房手续吗
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概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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