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公房承租人配偶亦有承租权

2024-05-31 25人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

甲与乙系夫妻，结婚数年后因感情不和，乙起诉至法院要求离婚。二人在婚姻存续期间以甲的名义承租了甲所在单位的公房，在离婚诉讼期间，甲未经乙同意退租了该房，并否认乙对该房的权利。甲有权利擅自退租该房吗法律人士认为，虽然公有住房的承租权人一般限定于本单位的职工，但是，有正当理由与承租权人同住的人，例如配偶，因长期居住而对该房屋也享有一定的权利。最高法相关司法解释规定，夫妻共同居住的公房，离婚后双方均可承租。因此，在婚姻存续期间，尤其是离婚诉讼过程中，一方处分公房承租权应当征得另一方同意，不得损害另一方的合法权利。甲的退租行为属于规避法律行为，侵害了乙的合法权利。来源：中工网——《劳动午报》

法律依据

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