二手房的房龄长短和哪些因素有关
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二手房房龄长短的影响有: 1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷,可能对购房者造成巨大...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?
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在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房房价形成因素有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询合同上的不可抗力因素有哪些
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房价格怎么评估, 评估二手房价格需要考虑哪些因素, 有哪些因素
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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
海南在线咨询顾问团咨询我>>金融债权形成因素有哪些?
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一、受计划经济的影响,借款人的还款能力降低; 二、企业借改制逃废、悬空银行债务; 三、有的借款人借银...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>考虑二手房投资需要考虑哪些因素
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投资二手房应当考虑以下因素:注意确定投资策略;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交易房屋是否在...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房价形成因素有哪些,律师怎么看
二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验 在线咨询哪些因素会影响二手房屋价格
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影响二手房屋价格的因素是: 1、区域地段以及周围配套; 2、品牌开发商开发的小区; 3、房屋本身因素,如房屋本身户型、朝向、房龄等; 4、周边主流户型的数量; 5、消费者心理因素。 根据《商品房销售管...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的评估价格又有哪些因素影响?
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判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响:对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算,房屋竣工后即进入折旧期,一般的折旧期限为50...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房价形成因素有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
要考虑什么样的因素影响二手房估价
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二手房估价需要考虑的因素如下: 1、市场因素; 2、区位因素; 3、环境因素; 4、楼层因素;等等。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产估价会受哪些因素的影响
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房产估价的影响因素: 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>价格影响评估价有哪些因素
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以下因素会影响评估价: 1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到二手房房价形成因素有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是二手房估算师,二手房价格可以参考哪些因素
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判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响:对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算,房屋竣工后即进入折旧期,一般的折旧期限为50...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>判断二手房的价格要根据哪些因素考虑
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判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响:对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算,房屋竣工后即进入折旧期,一般的折旧期限为50...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价比成交价低是哪些原因
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房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。 2,二手房评估价比成交价低一套旧房价值几何,可不是...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的交付合同要素有哪些
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二手房合同所包含的要素有: 1、当事人的名称或姓名、住所。 2、标的。 3、价款。重要内容,主要写明...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有哪些因素造成租房不退押金的
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造成租房不退押金的因素主要有: 1、租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租 租赁合同对租赁时间是...
杨怀春律师| 创始人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房子办房产证要哪些手续
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询怎么查看二手房是否有纠纷
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖二手房一般有哪些风险因素
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房价格由什么因素影响呢
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二手房价格的影响因素: 1、地理位置,地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。 2、环境因素,土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。 3、交通因素。 4、房屋本身的因素。 5、心理因素...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房价形成因素有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商标价值有哪些因素决定
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可决定商标价值的具体因素包括:商标知名度、商标的文字和图形设计、申请商标的时间、商标所依附的商品和服...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中出现面积误差怎么办?影响二手房定价的因素有哪些??
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一、首先看合同约定若在在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖需要注意哪些因素
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写主要关注:标的界定(指房屋坐落,面积,楼层,土地证件,产权清晰性,及在交易上是否有相关行政限制等),成交价款,交付,付款方式,过户时间,过户产生的税费的负担,房屋使用权的交接与相关用的清算,违约责任...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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