二手房价格由什么因素影响呢

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• 问哪些因素影响二手房屋价格
  

  影响二手房屋价格的因素是： 1.区域地段以及周围配套； 2.品牌开发商开发的小区； 3.房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等； 4.周边主流户型的数量； 5.消费者心理因素。

• 问哪些因素会影响二手房屋价格
  

  影响二手房屋价格的因素是： 1、区域地段以及周围配套； 2、品牌开发商开发的小区； 3、房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等； 4、周边主流户型的数量； 5、消费者心理因素。 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

• 问影响二手房房价有哪些因素？
  

  二手房房价形成因素：一般因素、区域因素、个别因素。《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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