物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>什么叫维修基金,维修基金应归谁所有
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1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对维修基金谁来管理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询什么是房屋的维修基金?大修基金是谁承担?维修基金一般由谁来承担
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>物业维修基金管理办法有哪些
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物业维修基金使用规定为: 1、业主委员会成立前,维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>写字楼物业维修基金谁交
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维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
维修基金谁来管理,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询廉租房的维修谁来管
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如果是房管局所属的廉租房,由房管局安排维修;政府提供的廉租房,由街道或乡镇政府安排维修;企业提供的廉租房,一般都是由企业联系物业管理单位负责维修。廉租房的产权人不应该是私人,否则也就不能叫做廉“租”房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>新《房屋维修基金管理办法》对房屋维修基金有什么规定
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第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对维修基金谁来管理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
谁交交修理基金
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买房时购房者都需要交一笔维修基金,这笔钱是用在以后小区重大事项维修上面的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公共维修基金属于谁所有
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房屋公共维修基金由业主缴纳归业主所有。在办理房产证之前,购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋维修基金维修基金的常识有哪些
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房屋维修基金维修基金的常识有:房屋公共维修基金属于业主,其使用需要经过层层审批,一般是用于大规模维修...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>道路救助基金垫付由谁偿还
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询合同不履行找谁来处理
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到维修基金谁来管理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中消防维修基金应由谁来承担
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设有消防设施的建设工程投入使用后,业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养,并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施,每年至少进行一次全面检测,保证消防设施的正常使用。对共用消...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>约定了房屋的维修基金来房屋买卖专项维修资金是由谁出
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住宅专项维修资金简称维修资金,是商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>公共维修基金使用管理办法
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根据《公共维修基金使用管理办法》第六条管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理: 1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>上下水主管道坏了,谁来维修?
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1、如果楼房下水道是自然损坏的,比如因为用的时间长了出现老化现象的损坏,那么物业就负责来修理下水道。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋公共维修基金交给谁
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房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地转让合同如何维权
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询大陆居民往来台湾地区管理办法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺管理员有没有维修基金?
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商铺涉及到公共部分的修缮也能使用维修基金。根据2021年生效的《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金及专项维修基金怎么算
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根据建设部和财政部165日命令住宅修理资金管理方法的规定,第七条商品住宅所有者,非住宅所有者按所有房地产的建筑面积存入住宅专业修理资金,每平方米建筑面积存入第一期住宅专业修理资金的金额为当地住宅建筑安...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到维修基金谁来管理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
领钥匙维修基金修理费收据
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1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>结婚装修女方要不要管
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询污水管维修能否要求物业维修基金
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室内污水管维修,如果要维修的室内污水管,是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管,不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,则应该自费进行维...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋排污管坏了谁来维修
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1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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