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城市土地使用权到期后怎么办理

2024-04-24 13人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在城市建设中，土地使用权的最长有效期为七十年。当土地使用权满期之时，城市的土地便将重新归属国家所有；但是，地面之上的建筑资产则仍由业主享有所有权，因此被称为“七十年产权”。如需再度申请土地使用权，应按照当时的地价水平，支付相应的土地出让金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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