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工矿用地可以建厂房吗

2022-05-25 42人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

一、工矿用地可以建厂房吗 1、工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地，不能做商业开发用。建设用地可以作为开发商品房用地，由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、工矿用地的土地性质地什么工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。在三级地类中，包括： 1、工业用地。工业生产及其相应附属设施用地； 2、采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地； 3、仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。

法律依据

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