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个人开垦集体的土地，所有权由谁啊？

2024-06-25 9人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
按照《国土管理法》第八条限定，城市市区的土地隶属国家所有乡村和城市郊区的土地，除由法律限定隶属国家所有的以外，隶属农民集体所有。任何土地都是国有，个人无土地所有权。在乡村，农民自己去开垦荒地，种植了十多少年，但一直无解决土地使用权证，也无给村上签有承包合同，这种情况按原则上来说，土地使用权是归村集体的如果农民解决了土地使用权证或者签有承包合同，而且承包合同的年限还无到时的话，那这个土地使用权仍然隶属农民的。开垦的荒地能拿作物补贴吗种植农作物，补贴是收入的很重要一部分，那么在个人开垦荒地上种植的农作物，可否能够领到补贴呢就拿三大粮之一的玉米来举例，明文限定如下：“在未经准许开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积，不享受玉米生产者补贴。”除了玉米，事实上其他所有农作物品种凡是种在私下开垦的荒地上，也都不能领到补贴。此外，在很多情况下，开垦的荒地都是私下开发，很少经过正规流程准许，这种情况下的荒地隶属村集体所有。而村集体通常会以正常发包形式进行对外承包，但由于农民开垦荒地也付发生金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给开垦者，并收取适当的承包费。
法律依据
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